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自從踏入室內裝修這行以來,好像跟處理漏水特別有緣似的,

各式各樣千奇百怪的漏水原因都被我遇到了~彷彿是在給我職業訓練一般(無奈

話說時下浴室很流行使用集水槽,

01集水槽沒對排水孔.JPG

裝得好是很美觀,但是一旦跟你的預留地板排水孔不合的時候~冏

02集水槽沒對排水孔-1.JPG

當集水槽的水沒有百分之百進到地板排水孔的時候,樓下的天花板就準備下雨了!

09樓上漏水-2.jpg

雖然樓板是RC、SRC結構,但吊管周圍有太多機會有裂縫導致滲水

10樓上漏水-3.JPG

08樓上漏水.jpg

你家是用吊隱式空調嗎?偶爾注意一下主機位置的天花板顏色,我遇過主機排水不良而滴水的

03吊隱式空調滴水.JPG

說到空調還有一種狀況,通常空調的內外機之間有冷媒管線、電源線、排水管線之類的

在通過外牆的時候會洗個洞讓管線進出,這個洞最後一定要封好或是做內高外低,

否則遇到大雨或颱風天,雨水就會倒灌進來

04颱風-對外空調管路沒封住.JPG

廚房或浴室有管路對外的都同理.....某颱風天工地樓下的住戶家裡天花板漏水,緊急到工地處理

05颱風-廚房對外管路沒封住.JPG

再來就是蠻常見的,老舊的窗台窗框、外牆裂縫,導致滲水、壁癌,處理了好多

06高壓灌注.jpg

06高壓灌注-2.jpg

06窗戶邊壁癌.jpg

還有遇到一種狀況,浴缸位置底下建商只預留一個排水孔,

這時候就要特別注意浴缸基座砌好之後的排水性有沒有問題,

預防浴缸底下日後積水排不掉的問題。鄰近浴室的隔壁房間,整個都發霉了

07浴缸底下的排水管.JPG

因此也有些建商採用浴缸底下兩支排水管的作法

 

連屋頂鐵皮矽利康老化導致內部漏水都被我遇到....

11屋頂鐵皮.jpg

只好全面性的重打矽利康

12屋頂鐵皮-1.jpg

浴室的牆壁要安裝衛浴設備要特別小心,一不小心打破給排水管就頭大了~

13打到牆中管.jpg

最後奉勸大家浴室最好不要使用大理石,尤其是大理石地面,因為大理石通常使用乾式貼法,

14浴室大理石.jpg

這一層軟底在浴室裡面太容易蓄水,一旦蓄積了太多的水量排不掉,就開始往橫向的相鄰的房間進攻,

15浴室大理石-地板變黑.jpg

更慘的是通常要當你住進去一陣子才會發現,房間木地板開始變色,或牆壁開始壁癌,

07壁面發黴.jpg

這時候要在回頭整修浴室,生活品質大受影響~

16浴室大理石-挖掉.jpg

16浴室大理石-整修.jpg

結論"水"真是可愛又可恨~處理得不好真的很頭痛~

如果你有遇到與上述不同,或是很奇怪的漏水原因,歡迎與我分享喔~

 

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